частный кредит

Это сложный бизнес. То есть минимум год мы будем работать в убыток. Частный бизнес в России может умереть не от коронавируса, а от карантина Не говоря уже о том, что у ТЦ есть страшно большая, тяжелая и ключевая задача — забота о безопасности посетителей. В этой ситуации спросу будет некуда деться. Помощь работодателям пока явно недостаточна (подробности) ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ — Долго не работающий ТЦ теряет арендаторов, клиентов, превращается в полупустую коробку и начинает разрушаться, — продолжает Артеменко. — Если его «выключить» на 2-3 месяца, потом его не «включить». Картина может повториться и в России. Специалист привел аналогии с брошенными торговыми центрами в США . — С учетом того, что выручка арендаторов будет восстанавливаться очень долго, мы, конечно же, будем давать им скидки, — продолжает Артеменко. — В самом оптимистичном сценарии, если мы откроемся в июне, стартуем с 30%, дорастем до 70% к концу года и восстановимся в марте 2021, убытки самих ТЦ составят 145 млрд. рублей. КСТАТИ Это при условии, если нам помогут. А после банк будет наращивать компетенцию по управлению объектом, а это большая наука. У кого-то и вовсе 0-5%. Гендиректор Malltech убежден, что растущая онлайн-торговля не сможет полностью заменить традиционные торговые центры даже за несколько лет.

частный кредит

После коронавируса в Россию вернутся вещевые рынки из 90-х

Торговые центры закрыты уже полтора месяца, без работы сидят миллионы человек. В контексте того, что вокруг нередко слышны разговоры, мол, торговые центры не так уж и нужны, Николай Артеменко, генеральный директор компании Malltech, которая занимается строительством и управлением ТЦ, привел еще более впечатляющие данные о том, что по разным подсчетам за год через торговые центры страны проходит 4-5 миллиарда человек в год. С учетом того, что на каждого приходится 1,1 иждивенца, 3 миллиона человек выпадут за черту бедности. Владельцы коммерческой недвижимости все это время просят власти признать индустрию одной из наиболее пострадавших и начать помогать. Почему это происходит? По словам представителей индустрии, вряд ли есть хоть один торговый центр, который собрал за апрель более 15% арендных платежей. Самый-самый большой сегмент, на который опирается потребление — это мы. Государство ищет работников: на какие вакансии сейчас есть спрос в госструктурах Среди самых популярных — водители в военные части, полицейские и спецы по электронному документообороту (подробности) А наши совместные с ритейлерами убытки будут уже 1,35 трлн. рублей. Это будет неудовлетворенный спрос, который уйдет в инфляцию. Если помощи не будет, то убытки будут радикально выше. Это будут неплатежи налогов, антисанитария, бандитизм. Если ТЦ начнут банкротиться, у миллионов работников отрасли сократятся зарплаты, 30% останется без работы. Но пока тщетно. И в банках останется порядка 2 трлн долгов, — заключил Артеменко. — Часть покупателей уйдет обратно в вещевые рынки, в «Черкизон», в 90-е. По факту ТЦ будет пару лет без хозяина. Заблуждение думать, что если ТЦ обанкротятся, то нет ничего страшного, они просто перейдут к другим собственникам. Но отрасль не может рассчитывать ни на льготные кредиты, ни на банковскую отсрочку, ни на налоговые льготы или госсубсидии. Важно, что торговые центры — это 25% розничного товарооборота страны. Еще больше материалов по теме: «Распространение коронавируса в мире» Между фитнесом и алкомаркетом: кому в малом бизнесе хуже всех Только частично. — Торговые центры это и налоги, и рабочие места — суммарно в нашей отрасли работает примерно 4 миллиона человек, если не брать подрядчиков, логистику, маркетологов и т.д. — говорит Артеменко . — ТЦ — не коробка, которая стоит сама по себе. Процесс перехода может занять до двух лет: собственник полгода-год будет сопротивляться, пытаясь спасти бизнес, и еще полгода-год займет сама процедура передачи банку. А потребление — это двигатель экономики. — В России порядка 1000 торговых центров с арендуемой площадью 25 млн. квадратных метров, — озвучил цифры Олег Войцеховский, управляющий директор Российского совета торговых центров. — Один ТЦ — это 10-20 млн посетителей в год, 3 тыс. рабочих мест, 300 млн рублей налогов в год. Это платформа, которая соединяет посетителей и ритейлеров, это бесконечное количество маркетинга, IT, больших данных. За нерабочий апрель специализированные магазины потеряли более половины выручки (подробности) Это значит, что денег на поддержание ТЦ не осталось.